注册找回密码

罗定E天空

搜索

版块导航

互动罗定
畅谈罗定泷州美食业主天地罗定影像
生活服务
罗定供电罗定农商银行罗定客运总站罗定客都汇
情感生活
情感方舟缘在E天亲子乐园
兴趣爱好
原创文学摄影天地户外E族
休闲娱乐
聊天茶室社会杂谈E友风采
锦绣新天地

图文大播报

查看: 25666|回复: 108

[近期焦点] 培献中学北侧地块底价2.1亿拍卖

[复制链接]
发表于 2020-7-3 10:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
罗定市自然资源局国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
罗自然告字〔2020〕11号
经罗定市人民政府批准,我局决定以网上交易挂牌方式出让1宗的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号:云罗出挂[2020]011号;宗地面积:51237.54平方米;宗地坐落:罗定市培献中学北侧;土地用途:商服、城镇住宅用地;出让年限: 商服40年,住宅70年;容积率:≥1.0, ≤3.1;建筑密度:≤25%;绿地率≥30%;建筑高度:≤80米;商业面积占总建筑面积的比例≤10%。其他规划设计要求详见《罗定市培献中学北侧拟出让地块规划设计条件》(重新报批稿);土地现状:五通一平;起始价:21440万元;竞买保证金:5000万元;加价幅度:200万元。
网上挂牌报价结束后,竞得人必须在3个工作日内前往我局开发利用股(联系人:陈生,联系电话:0766-3817908),并按出让公告要求,递交所需的资料进行资格审核,如审核通过,我局于5个工作日内与竞得人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》(以下简称《成交确认书》),如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的,出让人有权取消其竞得结果,没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。竞得人应在签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》), 并在签订《出让合同》后30天内缴清全部成交价款。逾期不缴清的,出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》,没收竞买保证金,并择日组织地块重新出让。受让人在签订《成交确认书》后竞买保证金转为该宗地的定金,并将定金抵作土地出让价款。
二、竞买人的范围
(一)竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买(法律、法规另有规定者除外)。
(二)竞买人拟成立新公司进行开发建设的,在网上申请中明确竞买人(或联合体各方)的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致,在竞得人办理新公司注册登记手续后,我局直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、土地出让条件:
(一)竞买人取得土地使用权,12个月内动工建设,自开工之日起36个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的,按国土资源部《闲置土地处理办法》(国土资源部第53号令)的规定,土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。
(二)竞得人须按《广东省住房和城乡建设厅、广东省民政厅关于规范新建住宅物业配建社区公共服务用房的通知》(粤建房[2015]122号)以及《城市社区服务站建设标准》(建标167-2014)要求,配建建筑面积不少于720平方米的社区公共服务用房。社区公共服务用房应为独立成套的单体空间,设置在方便居民出入的楼层和方位,拥有独立使用通道,满足社区居委会“一站式”服务和居民集体活动需要,符合国家有关建筑工程质量要求,配备独立水、电、通讯等基本设施并进行简单的装修,达到使用条件。配建完成并竣工验收后,竞得人依规将社区公共服务用房无偿移交所在地街道办事处使用管理。
(三)竞得人须配建一所6个班或以上(每班按30座计),用地面积不少于2000平方米,建筑面积不少于1270平方米规模的幼儿园。配建的幼儿园须严格按照《罗定市加强住宅小区配套中小学校和幼儿园建设管理工作的实施办法》(罗府办[2019]4号)规定的标准进行规划和建设,配建完成并竣工验收后,竞得人依规将幼儿园产权无偿移交给罗定市教育局使用管理。
(四)竞得人须按《广东省人民政府办公厅关于印发广东省加快推进养老服务发展若干措施的通知》(粤府办[2019]23号)的要求,按每百户不低于20平方米的标准配套建设养老服务设施,配建完成并竣工验收后,竞得人依规将养老服务设施无偿移交所在地街道办事处使用管理。
(五)竞得人须按市政道路标准配建一条20米宽的市政道路凤来路,长约256米(详见用地红线图),道路面积约5239平方米(含地下管网、路灯及绿化等)。道路的设计方案由竞得人负责,交市自然资源局审核通过后实施建设。道路配建完成经验收合格后,竞得人依规无偿移交罗定市住房和城乡建设局使用管理。 微信截图_20200703104428.jpg


新世界家居
发表于 2020-7-3 11:06 | 显示全部楼层
动下手就是200万。。发展经济真容易。。。。起始价:21440万元;竞买保证金:5000万元;加价幅度:200万元。
发表于 2020-7-3 11:06 来自手机 | 显示全部楼层
 
折算楼面价吾知要几钱一方?会不会高于现在楼价?
 
发表于 2020-7-3 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
 
大约77亩2.1亿起拍,位置不错,估计会溢价成交。
 
发表于 2020-7-3 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
 
明月照泷州 发表于 2020-7-3 11:50
大约77亩2.1亿起拍,位置不错,估计会溢价成交。

感觉又一个楼盘了,还是学校旁边
 
发表于 2020-7-3 12:17 来自手机 | 显示全部楼层
 
好,起多啲楼盘
 
发表于 2020-7-3 12:25 来自手机 | 显示全部楼层
 
双东中心小学2 发表于 2020-7-3 12:07
感觉又一个楼盘了,还是学校旁边

什么感觉?人地都写明是商服住房了,当然是房地产啦!
 
发表于 2020-7-3 12:27 来自手机 | 显示全部楼层
 
你老母啊,一亩补6万蚊比农民,转手赚到够它们全家睇重病
 
发表于 2020-7-3 12:34 来自手机 | 显示全部楼层
 
CHEN- 发表于 2020-7-3 12:27
你老母啊,一亩补6万蚊比农民,转手赚到够它们全家睇重病


 
发表于 2020-7-3 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
 
你确定你收到六万
 
发表于 2020-7-3 12:41 来自手机 | 显示全部楼层
 
CHEN- 发表于 2020-7-3 12:27
你老母啊,一亩补6万蚊比农民,转手赚到够它们全家睇重病

系咁都冇计啦,你又唔够有两个口噶人恶
 
发表于 2020-7-3 12:48 来自手机 | 显示全部楼层
 
好事,多卖地才有钱搞城区配套,如学校,公路,绿化等
 
发表于 2020-7-3 12:55 来自手机 | 显示全部楼层
 
明月照泷州 发表于 2020-7-3 12:25
什么感觉?人地都写明是商服住房了,当然是房地产啦!

也只有这个才能赚快钱,不过地段也是好
 
发表于 2020-7-3 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
 
在仔 发表于 2020-7-3 12:36
你确定你收到六万

6万一亩地算高了在罗定
 
发表于 2020-7-3 12:58 来自手机 | 显示全部楼层
 
农村乡下人 发表于 2020-7-3 12:48
好事,多卖地才有钱搞城区配套,如学校,公路,绿化等

这个多年,发展了什么市政?
 

发表回复

生活在罗定,爱上E天空!

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

发布主题 快速回复 返回列表 客服中心