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查看: 4284|回复: 18

[民生事件] @罗定人,农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!

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发表于 2020-10-20 23:38 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
@罗定人,农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!
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发表于 2020-10-20 23:44 来自手机 | 显示全部楼层
 
以下是什么??乡镇的就不可以了??
 
发表于 2020-10-21 06:52 来自手机 | 显示全部楼层
 
不靠谱的,以后宅基地证感觉会无效,一律默认是不动产证吧?以前宅基地证是真正属于个人家族的,还是说以前有宅基地证的就不用改回不动产证???上2个月国家…村委帮我们这些申请不到准建证,但是盖有房子的,拍照登记好,以后补办不动产证
 
发表于 2020-10-21 07:36 | 显示全部楼层
乡镇一家五兄弟,兄弟又有几个仔的怎么继承?一家十几二十口人
发表于 2020-10-21 08:09 | 显示全部楼层
你怕是理解错了吧,宅基地上物是可以继承,宅基地不要说是城市籍的,就算是农村籍的都继承不了,所谓的继承,无非是继承宅基地上的建筑物罢了
发表于 2020-10-21 08:17 | 显示全部楼层
自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
发表于 2020-10-21 09:29 来自手机 | 显示全部楼层
 
答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
此外,答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出,不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题,属于执行层面的问题,将加强监督指导,严格落实法律规定,切实维护不动产权利人合法权益。
 
发表于 2020-10-21 10:59 来自手机 | 显示全部楼层
 
感谢分享
 
发表于 2020-10-21 15:27 来自手机 | 显示全部楼层
 
城镇户口可继承农村宅基地, 可办理办理不动产登记。但是宅基地属于农村集体所有,城镇户籍子女可以继承,并不能交易。
 
发表于 2020-10-21 21:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
罗定的是儿子继续,没有女儿什么事
 
发表于 2020-10-22 07:36 来自手机 | 显示全部楼层
 
祖屋词堂怎么办
 
发表于 2020-10-22 23:57 来自手机 | 显示全部楼层
 
全国各地很多都是农村转城市,乡下都有屋,继承是肯定的!
 
发表于 2020-10-23 00:21 来自手机 | 显示全部楼层
 
我要好好的 发表于 2020-10-21 08:09
你怕是理解错了吧,宅基地上物是可以继承,宅基地不要说是城市籍的,就算是农村籍的都继承不了,所谓的继承 ...

可以的,你老豆百年之后,土地使用证可以改你名字
 
发表于 2020-10-23 00:25 来自手机 | 显示全部楼层
 
我要好好的 发表于 2020-10-21 08:09
你怕是理解错了吧,宅基地上物是可以继承,宅基地不要说是城市籍的,就算是农村籍的都继承不了,所谓的继承 ...

现在他们来确权都可以改你名字,你家里人无意见的情况下
 
发表于 2020-10-23 01:43 来自手机 | 显示全部楼层
 
好事
 

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