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罗定楼市供大于求,有价无市?

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楼主
发表于 2021-5-4 15:15 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
 
大大小小楼盘几十家了。据说,空置6000套。
罗定,一个消费性城市,不太像城市,没有支柱产业。靠雅达的飞机拉,来拉动罗定GDP?
还是洁柔带动环保产业?
破破烂烂的街道,说是改成商业步行街,还不如去双东拿块地实惠。
那么多楼盘,6000+的价位有点虚高。谁来买呢?
村民?都有地的,3/40万起二层了。
外来农民工?就看到几个砖厂的工人。
清远旅游,二奶村,工业都搞得不错,肇庆发展的也不错。交通便利。
坐大巴回来快四个钟了,除了山还是山。
今年,地产商们疲于奔命。万科,亏,恒大,咬牙顶着。富力…恒大都推出打折售楼,回笼资金。
疫情常态化,外贸垮了,经济低迷。
雇广州是不停的卖地。罗定卖给谁吖?
房产中介,地皮炒了几年,价钱如同风口上的猪,谁接盘吖。
小中介拉着我们罗定跑,不厌其烦的介绍,整个罗定150万人口,
东临天下,东方明珠,都6000+/平。
卖二手?二手都二三十万,还不如一手!
去的楼盘,因为性价比高,不到5000,都是中低收入家庭,小孩都几十号人。人头攒动,络绎不绝的,爬上毛坯房。
算良心了,都是红砖砌的,墙体较厚。在广州住的200万保利,还不是心砖。
大家都是投机心理。没有高铁,轻轨,地铁,
我每每想起三水大旺是3期,都卖了多少年。

 
新世界家居
2
发表于 2021-5-4 15:41 来自手机 | 只看该作者
 
楼主如果看跌,可以观望,等跌到心水价位再入手。
 
3
发表于 2021-5-4 15:42 来自手机 | 只看该作者
 
刚需永远刚需 很多人没能力在珠三角买 刚需的人就需要 而且你不买 你的下一代还是得买
 
4
发表于 2021-5-4 16:08 来自手机 | 只看该作者
 
撤校、烂路、脏乱空心村!千方百计迫村民进城上楼,迟早都要买,迟买不如早买,早买早放心。
楼价是永远不会跌的,宁可有价无市都不让跌,跌的只是钞票的价值!
 
5
发表于 2021-5-4 16:43 | 只看该作者
双东不单有洁柔,还有恒安、微容、华耀,还有一批在建 的大企。我倒觉得未来期。150万人口,再加外来人口,
6
发表于 2021-5-4 16:55 来自手机 | 只看该作者
 
大丰丰 发表于 2021-5-4 15:42
刚需永远刚需 很多人没能力在珠三角买 刚需的人就需要 而且你不买 你的下一代还是得买

人口老龄化 子孙未必就是刚需,
 
7
发表于 2021-5-4 16:56 来自手机 | 只看该作者
 
淡然如菊 发表于 2021-5-4 16:43
双东不单有洁柔,还有恒安、微容、华耀,还有一批在建 的大企。我倒觉得未来期。150万人口,再加外来人口,

我家就在附近,没有看到几个人下班,
 
8
发表于 2021-5-4 16:56 来自手机 | 只看该作者
 
很多都被逼出来买的,一个现在宅基地很难批了,起屋无甘易,二个乡镇教育的落后条件差,加上撤校,很多人都是为了小孩的读书买的
 
9
发表于 2021-5-4 17:02 来自手机 | 只看该作者
 
龙城飞鹰 发表于 2021-5-4 16:08
撤校、烂路、脏乱空心村!千方百计迫村民进城上楼,迟早都要买,迟买不如早买,早买早放心。
楼价是永远不 ...

日本当年房价也是高  结果呢房价垮了,中国还面临人口老龄化 老龄化是什么,就是年轻人少 老人多吧,年轻人竟然少了,需求应该就少  况且 LD不同于大城市,5线城市,大城市人流不断入,LD呢谁能确保人流会多起来,极有可能投资房价的会亏。大城市就50000+一平但是人都是想挤进大城市,风景,交通便利,吃喝玩乐都方便,LD呢有什么风景?交通……
 
10
发表于 2021-5-4 17:07 来自手机 | 只看该作者
 
为什么你不是开发商老板?难道开发商老板还不如你的脑子?细品…细品…今天的工作做好没,不然要加班了!
 
11
发表于 2021-5-4 17:08 来自手机 | 只看该作者
 
我只关心今晚有没有饭开,食什么菜,国家大事还轮不到我操心
 
头像被屏蔽
12
发表于 2021-5-4 17:10 | 只看该作者
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13
 楼主| 发表于 2021-5-4 17:50 来自手机 | 只看该作者
 
怎么感觉,进了房产销售中心,一群中介围了上来
洗脑这么久,我也会说
土地是不可再生资源,长期持有必须涨!
国家放开二胎,人口红利再次爆发,未来可期!
赤裸裸点!市里把持所有教育,医疗医院社会资源,XI /——XUE周围十几个村,
注意,是唯一噢。房产必须涨!
人工,建筑材料持续上涨,疫情结束房价反弹,
房产必须涨!
受广州三年拆除一百多个城中村影响,周围城市带动,
肇庆涨!佛山涨!清远涨!涨涨涨!
 
14
发表于 2021-5-4 18:21 来自手机 | 只看该作者
 
没问题啊。该上车还得上车。
 
15
发表于 2021-5-4 18:25 来自手机 | 只看该作者
 
对比北方滴房价,罗定既算偏低了。
 

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